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GALERIE PHOTO

Un appartement meublé et climatisé, situé au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel trés calme. Cuisine équipée et comptoir repas, salon avec une vue sur l’étang un grand placard avec porte coulissant de 5m, une sale de bain avec une cabine de douche, machine à laver, chambre avec un grand placard, une terasse, une place de parking privée et parking visiteur.

BIENVENUE

Appartement situé au pied de la Chapelle Notre-Dame de Pitié, en bordure de La colline Notre-Dame, véritable poumon vert de Marignane d’une surface de 80 hectares, Des atouts historiques et naturels : - Site archéologique Oppidum IVème siècle avant J.C (fouilles refermées, partiellement visibles à ce jour). - Chapelle Notre-Dame de Pitié érigée en 1635. - Parcours de santé composé de 16 ateliers sur une distance de 1650 mètres. - Parcours botanique "des enfants de Marignane" réalisé en 1997 sur un sentier de 1700 mètres - Aire de jeux et pique-nique. - Anneau engazonné de 600 mètres - Piste engazonnée de 700 mètres

SIMPLICITÉ

La promesse de longues promenades bucoliques dans un domaine de 80 hectares privilégié et parfaitement entretenu..

POUR NOUS JOINDRE

TÉLÉPHONE MOBILE : 0650187896 COURRIEL info@fraiz.fr Nous ne répondrons qu’aux Emails avec un dossier correctement constitué.

CONFORTABLE

CHALEUREUX

TRANQUILLE

Les Documents Obligatoires Pièce d’identité en cours de validité (carte d’identité, passeport, carte de séjour…) Contrat de travail ou attestation de l’employeur Trois dernières fiches de paie Dernier avis d’imposition Dernières quittances de loyer du précédent logement loué. La Caution solidaire Avec un modèle de caution simple, la caution ne peut être appelée par le bailleur qu'en cas d'insolvabilité du locataire. La caution solidaire peut l'être dès le premier euro de loyer impayé. La personne qui se porte garante pour le locataire auprès du bailleur est appelée la “caution”.

Le cautionnement Si le cautionnement n’est pas obligatoire, la plupart des bailleurs l’exigent, notamment lorsque les revenus du locataire sont inférieurs à trois fois le montant du loyer. Ainsi, en cas de défaut de paiement par le locataire, la caution s’engage à verser les sommes dues. Dans le cas où un tiers se porterait caution, le locataire potentiel devra également fournir un dossier de cautionnement contenant les mêmes éléments que le dossier de location, afin de justifier de la solvabilité de la caution. Le dossier de location est votre meilleur atout pour convaincre un bailleur de vous louer son bien : il doit donc être préparé avec soin. Prenez le temps de réunir tous les documents à l’avance et emportez avec vous deux exemplaires du dossier lorsque vous visitez un logement, afin de le déposer sans attendre. Pensez à prévoir une liste des documents fournis, classés dans l’ordre et rangés dans une pochette facile à ouvrir sur laquelle votre nom est bien visible.

Les documents interdits L’article 22.2 de la loi du 6 juin 1989, dont le but est de lutter contre les pratiques discriminatoires, liste les pièces que le bailleur ne peut pas demander dans le cadre d’un dossier de location. Ainsi, il est interdit de demander à un locataire potentiel de fournir : Une photo Un extrait de compte bancaire Un extrait de casier judiciaire Un contrat de mariage Un jugement de divorce Un dossier médical Une attestation du bailleur précédent justifiant le paiement régulier des loyers

PANNEAUX D'INFORMATIONS

La Location Location meublée Type d'appartement : F2 Surface totale : 44,4 m2 Surface habitable : 44,4 m2 Nombre de pièces :2 Type de construction : Traditionnelle Année construction : 2005

L’appartement est équipé Porte : Simple (3 points séparés) Isolation : Double vitrage bois Chauffage : Électrique + clim réversible Eau chaude : Cumulus Toiture : Tuile Cuisine équipée Air conditionné parking exterieur Terrasse Vue Dégagée

Les conditions Détail du loyer: 730 € /mois C.C. - dont provision pour charges : 50,00 €, soumise à régularisation annuelle Libre le : 1 juillet 2019